• 項目詳情

    項目名稱:深圳諾德國際居住區

    經濟技術指標:
    總用地面積:69217.33平方米
    總建筑面積:265546.89平方米
    容積率:3.16
    覆蓋率:22%
    綠化率:53 %
        深圳諾德國際居住區位于深圳室南山區前海路與沿湖路交叉口的西側。周邊配套齊全,四大生態公園圍繞,緊鄰省級名校,大型購物廣場,交通路網四通八達,隨著南山西部開發的不斷成熟以及深港西部通道即將通車,讓諾德假日花園與世界接軌,成為珠三角的核心地段。
        總平面布局上有兩組連續的板式建筑和四棟點式住宅組成,除一組板式小戶型作為對西部通道的聲障外,其他建筑的布置均形成良好的南北向布局,建筑群圍合成的內部空間避開了噪音的影響,呈現出輕松、親切且舒適的小區內環境。在兩條城市干道的交叉處,結合大面積的綠化廣場設置主入口。
        設計中實行人車分流的交通方式。人行主入口設于東南方向,通過廣場、流水、木棧道一系列藝術小品進入各棟樓的入戶大堂。車行出入口設置在基地的東北、東南角。結合出入口設置地下車庫出入口,方便、快捷的服務于住戶。
        運用現代造園的方式著手小區內部的景觀設計,營造出輕松、親切的氛圍,以滿足現代都市人群的追求與歸屬感。將建筑首層架空6米,讓綠化景觀滲透其中,通過花園和水池等園林小品,完成建筑與景觀之間的融合,使兩者之間沒有明顯的界限。將草坪、坡地、綠植、水面、藝術小品等有機搭配,通過立體的綠化營造自然、連續的視覺效果。沒有復雜的裝飾,以簡約、現代、時尚為主基調,用建筑與自然的切合、文化與自然的互動、生活與自然的協調,滿足了人們對空間和環境的需求心理,增加了人與自然、人與人之間的互動性。
        在整個建筑體系中,包含了高度靈活組合的產品類型。設計中獨特的秉承“功能主義”,結合空間的集約、尺度和功能的可變性,讓每種戶型都可以擴展增加一房,達到高度的實用率。立面效果奉行“雕塑性”,極具控制性和震撼性。以灰色、白色為主色調,品質感極強,同時輔助點綴紅、黃、藍色彩,在品質中鑲嵌一些靈動和俏皮。灰白的框架百葉給建筑帶來了骨感美,體量的穿插形成對比的形式美。金屬般的冷竣和色彩斑斕的浪漫,創造了一個如天籟般佇立的住宅小區。
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